Projekt w całym procesie inwestycyjnym budowy domu jest najważniejszy. Jego koszt to zwykle 2-5 procent kosztów całej inwestycji. Nie warto oszczędzać na tym etapie decydując się na tanie projekty typowe. Tylko projekt indywidualny zapewni optymalne rozwiązania wpisując dom w przestrzeń w której ma zostać wybudowany. Podczas projektowaniu domu, oprócz wytycznych miejscowego planu zagospodarowania terenu lub warunków zabudowy, najważniejszy jest kontekst, teren, działka na której dom powstanie oraz jej otoczenie. Projektowana przestrzeń wewnętrzna tworzy nierozerwalną całość z tym co na zewnątrz. Dom maksymalnie musi wykorzystywać atuty działki i jednocześnie bronić się przed jej wadami. Projekt indywidualny w najlepszy możliwy sposób łączy logicznie zaprojektowaną funkcję z kierunkami świata, odpowiednim nasłonecznieniem, sąsiedztwem.