Stan surowy zamknięty ocieplony może liczyć na przyłączenie wody, gazu, kanalizacji, prądu. Dom Warmińsko-mazurski w taki stanie przy budowie podobne materiały wykorzystuje jak przy stanie pod kluczem fundamentach, piwnicach, konstrukcjach, izolacji ścian, dachu, kominku, okien, elewacji, wylewki, schodów, ścian. Różnią się od siebie nie wiele, ten pierwszy stan ma w swojej ofercie o kilka więcej wykonań. Dlatego się też inaczej nazywają i posiadają inne ceny. Domy Warmińsko- mazurskie w obu stanach są wykonane bardzo staranie, dokładnie i do samego końca. Nie ma żadnych nie dociągnięć wszystko jest jak w najlepszym stanie. Po jakości widać ile osób kupuje dany dom, to nie jest takie proste jak by się mogło wydawać. Każdy kto kupuje dom warmińsko- mazurski jak i każdy inny to się musi nad tym głęboko zastanowić, ponieważ jest to inwestycja na całe życie. A kto inwestuje nie może nic stracić więc trzeba wybrać odpowiedni dla siebie dom, mieszkanie, działkę. Ludzie którzy kupują działkę to mają w planach jakąś większą inwestycję.